캠핑장, 글램핑 전문세무사
이룡권
캠핑장 상담은 어떤 야영장업으로 등록하는지부터 봅니다. 일반야영장업인지 자동차야영장업인지에 따라 창업감면 대상이 달라지고 땅과 시설에 큰돈이 먼저 들어가니 부가세 환급 순서도 처음부터 맞춥니다. 나중에 땅을 팔 때의 세금까지 등록과 이용 방식에 따라 갈립니다.
결론부터 캠핑장, 글램핑 세금은 등록 종류, 시설 투자, 토지 소유 이 세 가지를 맞춰 보는 데서 갈립니다. 상담에서는 먼저 관광진흥법상 일반야영장업인지 자동차야영장업인지 확인합니다.
상담에서 먼저 확인합니다.
- 등록 종류
관광진흥법상 일반야영장업인지 자동차야영장업인지 확인합니다.
- 시설 투자
데크, 텐트, 카라반, 샤워동 공사에 세금계산서를 받는지 봅니다.
- 토지 소유
내 땅인지 빌린 땅인지, 가족 지분이 섞였는지 봅니다.
유형을 누르면 필요한 자료와 세무 기준을 볼 수 있습니다.
1, 등록과 창업감면
같은 캠핑장도
등록 종류에 따라 감면이 갈립니다.
창업 준비 순서
관광진흥법은 야영장업을 일반야영장업과 자동차야영장업으로 나눕니다. 창업중소기업 세액감면을 주는 관광객 이용시설업에는 자동차야영장업은 들어 있지만 일반야영장업은 들어 있지 않습니다.
| 구분 | 창업감면 | 근거 |
|---|---|---|
| 자동차야영장업 | 대상 업종에 포함 | 조세특례제한법 시행령 제5조 제10항 |
| 일반야영장업(글램핑 위주 등) | 대상 업종 목록에 없음 | 조세특례제한법 제6조 제3항 제16호 |
| 야영장업의 구분 | 일반야영장업, 자동차야영장업 | 관광진흥법 시행령 제2조 제1항 제3호 |
글램핑장도 창업감면을 받을 수 있나요?
창업감면 대상 관광객 이용시설업은 전문휴양업, 종합휴양업, 자동차야영장업, 관광유람선업, 관광공연장업으로 정해져 있습니다. 일반야영장업으로 등록한 글램핑장은 이 목록에 들어 있지 않습니다.
자동차를 세우고 그 옆에 야영할 수 있는 시설을 갖춘 자동차야영장업으로 등록할 수 있는지, 감면율은 지역과 나이에 따라 얼마인지 등록 전에 같이 보세요.
캠핑장 이용료에도 부가세가 붙나요?
국세청은 캠핑장 운영을 한국표준산업분류상 숙박업으로 보아 부가세 과세 대상이라고 회신했습니다(부가가치세과-1741, 2016.8.19). 오토캠핑장도 관광 숙박시설 운영업으로 보아 과세하고 조성 비용의 매입세액은 공제된다고 했습니다(법령해석과-2598, 2016.8.11).
2, 시설 투자와 부가세
데크와 텐트 공사비 부가세는
일반과세로 돌려받습니다.
시설 투자 흐름
사업 설비를 새로 갖추면 조기환급을 신청할 수 있습니다. 간이과세자는 공제받을 금액이 납부세액보다 커도 남는 부분을 돌려받지 못하니 투자가 큰 초기에는 일반과세가 유리한 경우가 많습니다.
| 항목 | 기준 | 근거 |
|---|---|---|
| 사업 설비 조기환급 | 설비를 신설, 취득하면 신청 가능 | 부가가치세법 제59조 제2항 제2호 |
| 간이과세자 환급 | 공제가 납부세액을 넘어도 돌려받지 못함 | 부가가치세법 제63조 제6항 |
| 간이과세 기준 | 부가세 포함 1년 매출 1억400만원 미만 | 부가가치세법 시행령 제109조 |
캠핑장 텐트와 데크는 산 해에 다 비용이 되나요?
데크, 샤워동, 글램핑 텐트처럼 여러 해 쓰는 시설은 감가상각으로 나눠 비용에 넣습니다. 100만원 이하 자산을 바로 비용으로 넣는 특례도 사업을 시작하면서 산 것은 빠집니다.
공사 계약서와 세금계산서를 항목별로 받아 두면 감가상각과 부가세 환급을 함께 정리하기 쉽습니다.
캠핑장 예약 플랫폼 수수료를 뺀 정산금이 매출인가요?
손님이 낸 숙박 요금 전체가 매출이고 예약 플랫폼 수수료는 비용입니다. 현장에서 받은 장작, 바비큐 세트 요금도 함께 매출로 잡으세요.
근거: 부가가치세법 제29조
3, 운영과 토지
등록하고 운영한 땅은
팔 때 세금도 달라집니다.
운영에서 양도까지
국세청은 관광진흥법에 따라 일반야영장업을 등록하고 시설을 갖춰 운영한 토지 중 기준면적 이내 토지는 비사업용 토지에서 제외된다고 회신했습니다. 해당하는지는 사실관계로 판단합니다(법규과-1022, 2022.3.30).
| 항목 | 기준 | 근거 |
|---|---|---|
| 현금영수증 | 숙박업 일부는 의무발행업종, 업종코드로 확인 | 소득세법 시행령 별표3의3 |
| 야영장 토지 양도 | 등록, 시설, 기준면적 이내면 비사업용 토지 제외 | 법규과-1022 |
| 종합소득세 | 다음 해 5월 | 소득세법 제70조 |
캠핑장은 현금영수증을 꼭 발급해야 하나요?
숙박업 가운데 일반 및 생활 숙박시설운영업과 숙박공유업은 현금영수증 의무발행업종입니다. 그 외 기타 숙박업은 2027년 1월 1일 공급분부터 추가됩니다(소득세법 시행령 별표 3의3). 캠핑장을 어느 업종코드로 등록했는지에 따라 의무가 갈리니 사업자등록증의 업종부터 확인하세요.
근거: 소득세법시행령 별표3의3
나중에 캠핑장 땅을 팔면 비사업용 토지인가요?
야영장업을 등록하지 않고 운영했거나 기준면적을 넘는 부분은 비사업용 토지로 볼 수 있어 양도세가 무거워집니다. 등록과 실제 운영 기간, 면적을 기록으로 남겨 두세요.
숫자로 보기
데크와 텐트 공사 5,500만원,
일반과세면 500만원을 돌려받습니다.
| 과세 유형 | 공제받는 금액 | 납부세액보다 많을 때 |
|---|---|---|
| 일반과세자 | 매입세액 5,000,000원 | 환급(사업 설비는 조기환급 신청 가능) |
| 간이과세자 | 공급대가 55,000,000원 × 0.5% = 275,000원 | 넘는 부분은 돌려받지 못함 |
투자가 큰 첫해에는 일반과세로 시작하는 쪽이 환급에서 유리한 경우가 많습니다. 운영 매출 규모까지 같이 보고 정하세요.
1년 일정
캠핑장의
1년 세금 달력
| 시기 | 할 일 | 근거 |
|---|---|---|
| 매월 10일 | 직원, 외주 인력에게 준 돈의 원천세 신고(지급한 달이 있을 때) | 소득세법 제128조 |
| 1월 25일 | 부가세 2기 확정신고(간이과세자는 1년치 신고) | 부가가치세법 제49조, 제67조 |
| 4월 25일 | 일반과세자 부가세 예정고지 납부 | 부가가치세법 제48조 |
| 5월 31일 | 종합소득세 신고 | 소득세법 제70조 |
| 7월 25일 | 일반과세자 부가세 1기 확정신고 | 부가가치세법 제49조 |
| 10월 25일 | 일반과세자 부가세 예정고지 납부 | 부가가치세법 제48조 |
| 11월 30일 | 종합소득세 중간예납(고지서를 받은 경우) | 소득세법 제65조 |
예정고지 금액이 50만원 미만이면 고지하지 않습니다. 면세사업자는 부가세 대신 2월 10일 사업장현황신고를 합니다.
모든 유형 공통
캠핑장 사장님이라면
이 세 가지는 같이 봅니다.
가족 땅을 빌려서 캠핑장을 하면요?
가족 땅을 빌려 쓰면 임대료를 실제로 주고받는지, 땅 주인은 임대소득을 신고하는지가 같이 따라옵니다. 나중에 땅을 팔 때 사업용 토지로 볼 수 있는지도 소유자와 운영자가 다르면 따로 봐야 합니다.
근거: 소득세법 제104조의3
캠핑장 매점에서 장작과 음식을 팔아요.
매점 판매도 같은 사업장의 과세 매출입니다. 장작, 숯, 음료 매입 세금계산서를 받아 두면 매입세액을 공제받습니다.
근거: 부가가치세법 제38조
캠핑장에서 펜션이나 공유숙박도 같이 해요.
숙박 형태에 따라 등록과 세금이 달라집니다. 공유숙박은 공유숙박 전문세무사 페이지를 함께 보세요.
근거: 부가가치세법 제8조
보내주실 자료는
다섯 묶음이면 됩니다.
관광사업 등록증, 등록 종류
토목, 데크, 샤워동, 텐트 계약서와 세금계산서
등기부, 임대차 계약서, 면적
예약 플랫폼 정산, 카드, 현장 결제
장작, 소모품, 관리 인건비
없는 자료는 빠진 항목으로 표시하세요. 임의로 채우지 않습니다.
규모에 따라 맡기는 범위가 다릅니다
필요한 만큼만 맡기시면 됩니다. 보수는 업무 범위를 확인한 뒤 안내하고 기장료 안내에서 미리 가늠해 보실 수 있습니다.
- 혼자 운영하는 작은 사업장신고만 맡기셔도 됩니다. 야영장업 등록증, 공사 계약서 자료부터 준비해 주세요.
- 직원이 있거나 매출이 커진 경우매달 장부와 인건비 신고까지 맡기시는 쪽이 안전합니다. 시설 투자 부분을 달마다 맞춰 둡니다.
- 사업장이 둘 이상이거나 법인인 경우장부에 분기마다 손익 점검을 더합니다. 성실신고 기준이나 법인 전환 시점을 미리 계산해 봅니다.
캠핑장, 글램핑 1분 자가 점검
아래 질문에 바로 답할 수 있는지 보세요. 답은 이 페이지 아래에 있습니다.
- 글램핑장도 창업감면을 받을 수 있나요?
- 캠핑장 이용료에도 부가세가 붙나요?
- 캠핑장 텐트와 데크는 산 해에 다 비용이 되나요?
- 캠핑장 예약 플랫폼 수수료를 뺀 정산금이 매출인가요?
- 캠핑장은 현금영수증을 꼭 발급해야 하나요?
바로 답하기 어려운 질문이 두 개 이상이면 다음 신고 전에 장부를 한 번 맞춰 보시는 게 좋습니다. 상담 신청
캠핑장, 글램핑 세무사 상담,
자주 묻는 질문
캠핑장 세무사 상담 전에 무엇을 준비하나요?
야영장업 등록증이나 등록 계획, 시설 공사 견적이나 세금계산서, 토지 서류면 시작할 수 있습니다. 이미 운영 중이라면 예약 플랫폼 정산 내역도 같이 주세요.
캠핑장에서 카라반을 사면 부가세를 돌려받나요?
숙박용으로 사업에 쓰는 시설이라면 매입세액 공제 대상이 될 수 있습니다. 차량 형태와 등록 방식에 따라 판단이 갈릴 수 있으니 구입 전에 견적서와 함께 확인하세요.
누가 상담하며 보수는 어떻게 안내받나요?
세무법인 서진 이룡권 세무사가 처음 상담부터 직접 확인합니다. 업종, 거래 방식과 현재 자료를 알려주시면 필요한 업무 범위를 확인하고 보수를 안내합니다. 첫 문의에는 주민등록번호, 계정 비밀번호나 전체 계좌번호를 보내지 마세요.
상세 자료는 필요한 범위를 확인한 뒤 안전한 방법으로 전달해 주세요.
여의도 방문 상담, 서울 밖은 비대면
캠핑장, 글램핑 사장님 기장/신고는 여의도 사무실(9호선 국회의사당역 도보 2분, 서울 영등포구 국회대로 750 금산빌딩 501호)에서 방문 상담합니다. 서울 밖 사업장은 카톡/전화/메일로 자료를 받아 비대면으로 진행하고 사업장 관할 세무서가 어디든 홈택스 세무대리 수임으로 신고까지 맡습니다.
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캠핑장 세무사, 글램핑 창업 세금 상담
캠핑장, 오토캠핑장, 글램핑의 야영장업 등록과 창업감면, 시설 부가세 환급, 현금영수증, 토지 양도까지 이룡권 세무사가 처음 상담부터 직접 확인합니다. 지방 사업자도 비대면으로 상담할 수 있습니다.
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